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2020-12-07 878

NO.1  江西中路250号优秀历史建筑外立面修缮工程

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聚兴诚大楼西北转角立面效果图


江西中路250号优秀历史建筑位于上海市黄浦区江西中路246号、250号,隶属外滩街道管辖。建筑位于江西中路与九江路交叉口东南角,北侧紧邻九江路,西侧紧邻江西中路。建筑原名聚兴诚银行大楼,钢筋混凝土结构,是上海市第五批优秀历史建筑。

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建筑区位图

江西中路250号优秀历史建筑地处外滩历史文化风貌区核心区域,周边分布着众多的优秀历史建筑和文物。建筑西侧为圣三一教堂,西南角为上海工部局大楼,北侧为新康大楼,西北街角为礼记洋行旧址。

江西中路 250 号优秀历史建筑,是中西合璧的办公建筑。平屋顶,底部基座1层-2层外墙为金山石面层。建筑外观装饰较多吸取民族传统图案,底部入口用飞檐门罩,并有装饰性斗拱,霸王拳等传统装饰。 

高层以竖向线条为主,顶部退台,窗下墙做传统装饰花纹。整体建筑以塔楼为中心,两翼沿街展开。大楼由底部基座,中部墙身和顶部檐口三部分组成。内院立面较为简洁,无过多装饰。

本次j9九游会真人游戏第一品牌(集团)有限公司中得两个标段。

标段一:5层~8层的西立面、北立面、转角里面及内天井里面

标段二:8层~14层建筑外立面修缮,修缮外立面面积约2050㎡

本次修缮目的在于根据初始设计图纸、各时期历史照片、文献记载、外立面完损情况检测报告、外立面材质分析等,对外墙面、历史原窗等现状存在各类损伤进行必要的修缮,消除安全隐患,确保修缮后的建筑能够保持整体风貌的协调、且与历史原状整体协调。


NO.2  松江区文物保护单位马相伯故居三期修缮工程

本工程位于上海市松江区泗泾镇开江中路354、356、358号,为马相伯三期修缮工程。建筑为地上一、二层,修缮后的总建筑面积659.90平方米,建筑占地面积552.40平方米,庭院面积261.9平方米。结构体系为传统木结构。
马相伯故居于2013年6月被松江区人民政府公布为松江区区级文物保护单位。

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马相伯故居所在地 泗泾镇下塘村

外部重点保护部位:外立面墙面-水泥砂浆抹灰、涂料粉刷、水泥拉毛、红色清水砖墙;木门窗-原有木门窗、钢窗破损程度严重,包括后期增改的铝合金窗等,均需整体替换;屋面-小青瓦屋面排查修缮;

室内重点保护部位:楼梯-木楼梯及混凝土楼梯的保护;入口门厅-入口门厅保留情况较好,地坪为原有的马赛克地坪,入口有两坡屋顶雨篷需保护。


NO.3  周浦06-01B地块精装修项目

项目位于上海市浦东新区周浦06-01B地块,东临八灶港, 南至七灶港, 西临小沥港路, 北至年家浜路。
本标段为一标段(1#、3#和5#楼),施工范围包括:公区及户型精装修工程。其中1#/3#楼地上17层地下1层,1#楼总建筑面积为8705.11平方米,3#楼总建筑面积为13130.41平方米,标准户型有三室两厅两卫、三室两厅一卫和三室半两厅两卫,套内区域有玄关、客厅、餐厅、主卧套、次卧、客卧、次卫、客卫、过道、书房、厨房、储藏室及阳台(各户型实际面积和布局有异)。一层大堂和电梯厅、B1层大堂和电梯厅、标准层电梯厅及电梯轿厢;5#楼为自持租赁房,总建筑面积为12743.84平方米。

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一标段总平面示意图(1#、3#和5#楼)